第2种观点： 法律分析：房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。它一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。房屋所有权互换是指换房双方各自均拥有所换房屋的产权，当交换房屋的行为发生后，双方不仅各自占用了对方的房屋，同时双方的产权也发生了更换;房屋使用权交换，是指双方在换房前各自拥有房屋的使用仅，交换后只是使用权发生了互换，产权仍归原房主所有。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第三十八条 下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第3种观点： 房地产交换定义及流程什么是房地产交换？其实从字面意思我们不难理解，那么房产交换有什么样的流程呢？下面就会介绍交换的相关流程，一步一步按照流程操作就可以了，如果确实不想麻烦，这个也可以委托中介来做！房地产交换一般是指住宅的互换。住宅互换有利于生产和方便人民群众生活。住宅互换是经过有关部门批准、履行合法手续的基础上进行的。房产的互换包括所有权和使用权的互换，是当事人双方以自愿为原则，互换房屋所有权、互换承租人使用权的双向等价或不等价交换。房屋所有权的交换，即是说换房双方各自均拥有所换房屋的产权，因此当换房行为发生成立后，双方不仅各自占有了对方的房屋，同时，双方房屋的产权也发生了更换。房屋使用权的互换，即是说房屋交换后只是使用权发生了互换，至于产权仍然归原房主所有。在我国，互换的房屋主要有：房产管理部门出租的直管房产和企业、事业单位自管房的职工住宅，以及自住私房或租赁私房。在换房时，换房者应明确对于有以下情况的房屋，不得进入调换市场：产权或使用权权属不清的房屋；属于违章建筑和危险建筑的房屋；因城市建设需要，短期内即将拆迁改造的房屋；私自转让、转借、转租房屋者；其他违反房屋管理政策者。在我国，房屋互换工作一般由城市房管所主持。房管所设有信息服务中心，提供交易场所，同时对房屋互换起监督鉴证的作用。但如果委托房管所互换房屋，则房管所要收取一定的服务费。房屋互换在实际操作中可分为以下几个步骤：1、收集房屋调换信息资料，挑选换房对象房屋调换者首先必须尽可能多地收集房屋调换信息资料，以找到自己满意的换房者。2、换房双方协议谈判当换房者寻找到合适的换房对象之后，则换房双方应对换房的有关事宜进行谈判。谈判的焦点主要集中在房屋的差价补偿上：对互换所有权的房屋互换而言，互换双方的房屋价值可能不一致．那么这个差额如何确定。换房者可以请评估机构对双方的房屋进行估价，再在此基础上进行谈判。对于互换使用权的房产交换而言，由于双方差价不大，可直接由得益方一次性补偿受损方。3、订立换房合同房产互换合同指在房屋交换过程中，由互换双方或多方，为达到各自换房的目的，经协商一致后达成的协议。这种合同对标的物的表述是双向的或多向的。合同并不一定要求用书面形式订立。
第1种观点： 法律分析：赡养协议如果规定了遗产的继承就可以继承房产。父母与子女 父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第2种观点： 社保账户显示暂停参保的状态，需要原单位办理减员手续后，新单位才能参保。 法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第五十八条：用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。 自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。 国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
第3种观点： 法律分析：子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入。父母一方无经济收入或者下落不明的，可以用其财物折抵抚养费。父母双方可以协议由一方直接抚养子女并由直接抚养方负担子女全部抚养费。但是，直接抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，人民法院不予支持。抚养费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可以停止给付抚养费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条 离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。 根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第四十九条 抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可以适当提高或者降低上述比例。第五十条 抚养费应当定期给付，有条件的可以一次性给付。第五十一条 父母一方无经济收入或者下落不明的，可以用其财物折抵抚养费。第五十二条 父母双方可以协议由一方直接抚养子女并由直接抚养方负担子女全部抚养费。但是，直接抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，人民法院不予支持。第五十三条 抚养费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可以停止给付抚养费。